高原醫(yī)學(xué)研究中心（二期）建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理

高原醫(yī)學(xué)研究中心（二期）建設(shè)項(xiàng)目位于青海省西寧市城中區(qū)七一路340號(hào)高原醫(yī)學(xué)研究中心院內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：新建一棟7000㎡的科研樓，維修改造3號(hào)樓、12號(hào)樓、23號(hào)樓、蝴蝶樓等，實(shí)施信息化工程，購(gòu)置實(shí)驗(yàn)設(shè)備、完善鍋爐房、給排水、供暖、道路等附屬設(shè)施。本項(xiàng)目是按照國(guó)家級(jí)科研院所的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)提出建設(shè)的青海省“十四五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

監(jiān)理團(tuán)隊(duì)立足項(xiàng)目特點(diǎn)，精準(zhǔn)施策、靶向發(fā)力，以專業(yè)對(duì)接需求、以責(zé)任護(hù)航推進(jìn)，在質(zhì)量管控、安全管理、投資控制、組織協(xié)調(diào)中彰顯監(jiān)理專屬風(fēng)采，成為項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)的“核心守護(hù)者”。

一、錨定項(xiàng)目工程特點(diǎn)，精準(zhǔn)筑牢質(zhì)量防線

項(xiàng)目既有新建科研樓的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，也有老舊樓宇維修改造的精細(xì)化、針對(duì)性，還有配套設(shè)施的系統(tǒng)性、實(shí)用性。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)摒棄“一刀切”管控模式，分類施策、精準(zhǔn)管控。針對(duì)新建科研樓這一核心工程，結(jié)合其承載科研實(shí)驗(yàn)的特殊用途，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)將“精準(zhǔn)化、專業(yè)化”貫穿全過(guò)程，重點(diǎn)聚焦實(shí)驗(yàn)室區(qū)域的承重、防水、通風(fēng)、防腐等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)行24小時(shí)旁站監(jiān)理。從地基基礎(chǔ)開(kāi)挖，到主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收，再到安裝工程施工，做到“每一個(gè)數(shù)據(jù)有核查、每一處隱蔽有記錄、每一項(xiàng)工藝有標(biāo)準(zhǔn)”，全力打造符合科研標(biāo)準(zhǔn)的精品工程。

· 針對(duì)3號(hào)樓、12號(hào)樓、23號(hào)樓、蝴蝶樓等老舊樓宇維修改造，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)立足“修舊如舊、提質(zhì)除患”的核心需求，結(jié)合老舊樓宇承載不足、管線老化、結(jié)構(gòu)損耗、功能滯后的特點(diǎn)，逐棟開(kāi)展全面排查，建立隱患臺(tái)賬，細(xì)化維修方案。重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體修繕、水電更換、門(mén)窗更新等關(guān)鍵工序，嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量，對(duì)老化管線、破損構(gòu)件堅(jiān)決要求更換，對(duì)施工工藝不規(guī)范、維修不到位的部位立即停工整改，既解決老舊樓宇的安全質(zhì)量隱患，又兼顧使用功能升級(jí)。尤其注重蝴蝶樓原有風(fēng)貌的保護(hù)，力求實(shí)現(xiàn)“修舊如舊、安全達(dá)標(biāo)、功能兼顧”的目標(biāo)。

二、緊扣現(xiàn)場(chǎng)管控難點(diǎn)，從嚴(yán)守住安全底線

結(jié)合項(xiàng)目“多區(qū)域同步施工、老舊樓宇作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高、大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)多”的特點(diǎn)，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)建“全方位、立體化、精準(zhǔn)化”安全監(jiān)理體系，把安全隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。

針對(duì)新建科研樓中的深基坑、高處作業(yè)、臨時(shí)用電、懸挑式腳手架、卸料平臺(tái)、大型機(jī)械安拆等高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格審核專項(xiàng)施工方案，對(duì)懸挑式腳手架、高支模等方案進(jìn)行專項(xiàng)論證，確保施工安全可控。

監(jiān)理團(tuán)隊(duì)每日開(kāi)展專項(xiàng)巡查，督促施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施，規(guī)范作業(yè)人員操作流程，定期開(kāi)展安全技術(shù)交底和安全教育培訓(xùn)，對(duì)違規(guī)作業(yè)、防護(hù)不到位等情況，堅(jiān)決制止、限期整改，絕不姑息遷就。具體而言，針對(duì)老舊樓宇維修改造的安全難點(diǎn)，重點(diǎn)管控圍擋防護(hù)、高空墜物、管線切割、動(dòng)火作業(yè)等風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，督促施工單位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化圍擋，劃分安全作業(yè)區(qū)域，做好周邊警示標(biāo)識(shí)，避免影響周邊正常秩序；對(duì)高空作業(yè)人員嚴(yán)格核查資質(zhì)，要求規(guī)范佩戴勞保用品，對(duì)動(dòng)火作業(yè)實(shí)行全程旁站監(jiān)督，配備充足消防器材，防范火災(zāi)隱患。同時(shí)，做好老舊樓宇結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè)，避免維修施工對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成二次損傷，確保施工安全與周邊環(huán)境安全。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程“零安全事故、零人員傷亡”的目標(biāo)，用堅(jiān)守筑牢項(xiàng)目安全防線。

三、立足投資控制細(xì)節(jié)需求，精準(zhǔn)提升投資效益

本項(xiàng)目涉及新建、維修、采購(gòu)、配套等多個(gè)板塊，投資控制點(diǎn)多、環(huán)節(jié)雜，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)立足“事前控制、過(guò)程把關(guān)、事后核算”的原則，結(jié)合項(xiàng)目各板塊特點(diǎn)，精準(zhǔn)把控投資控制，實(shí)現(xiàn)“質(zhì)量安全有保障、投資效益最大化”。

監(jiān)理團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，優(yōu)化工序穿插，減少返工浪費(fèi)；嚴(yán)格把控工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，堅(jiān)持“先審批、后施工”，對(duì)每一項(xiàng)變更都認(rèn)真核查必要性、合理性，核對(duì)工程量和費(fèi)用，確保變更有據(jù)可依、費(fèi)用可控；同步加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)，避免因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工損失，從源頭控制投資成本。項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)認(rèn)真復(fù)核每一筆進(jìn)度款支付，核對(duì)已完工程量，確保進(jìn)度款支付與工程進(jìn)度、質(zhì)量匹配，精準(zhǔn)把控每一筆投資，助力建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)。

四、破解多方協(xié)調(diào)難題，高效保障建設(shè)推進(jìn)

針對(duì)項(xiàng)目“參與主體多、專業(yè)交叉多、施工界面多”的特點(diǎn)，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)“橋梁紐帶”，以高效協(xié)調(diào)破解施工難題，保障項(xiàng)目有序推進(jìn)。

針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的疑問(wèn)、技術(shù)核定中的難點(diǎn)，主動(dòng)對(duì)接設(shè)計(jì)單位，組織協(xié)調(diào)各方開(kāi)展圖紙會(huì)審，及時(shí)完善設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目實(shí)際需求；針對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)難題，協(xié)助施工單位優(yōu)化施工工藝，提出合理化建議，推動(dòng)施工效率提升。同時(shí)，協(xié)調(diào)解決老舊樓宇改造中的居民溝通、交通疏導(dǎo)等問(wèn)題，協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、完成調(diào)試，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位做好工序交接，確保項(xiàng)目各板塊同步推進(jìn)、高效銜接，按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

初心如磐，匠心致遠(yuǎn)

項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)始終立足項(xiàng)目“新建+維修+配套”的核心特點(diǎn)，在質(zhì)量管控上精益求精，在安全管理上嚴(yán)防死守，在投資控制上精打細(xì)算，在組織協(xié)調(diào)上高效務(wù)實(shí)。扎根現(xiàn)場(chǎng)、默默奉獻(xiàn)，用專業(yè)與堅(jiān)守護(hù)航項(xiàng)目每一步推進(jìn)，用擔(dān)當(dāng)與實(shí)干鑄就精品工程，充分展現(xiàn)了項(xiàng)目監(jiān)理人嚴(yán)格履職、匠心監(jiān)造的不凡風(fēng)采，為項(xiàng)目高質(zhì)量實(shí)施打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

項(xiàng)目監(jiān)理人員：姜盼  任飛龍  武成旺